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休斯顿CBD奢华酒店项目

项目名称

休斯顿CBD奢华酒店项目

项目优势

1. 20年休斯顿CBD唯一奢华酒店

2. 德州地产市场稳定且刚需强劲

3. 抵押品价值是EB-5资金1.7倍

4. EB-5专享第一顺位抵押权

5. 政府补贴550万美金
 

开发商

Midway是一家成立于1969年、从事完全一体化房地产投资和开发业务的公司。自成立以来,Midway在美国23个州开发或收购了超过3600万平方英尺的物业组合。Midway将为本项目提供全额预算担保、竣工担保。

项目描述

本项目建成后将是一家25层高的酒店,届时将成为格林街地标建筑,符合休斯敦市在市中心建设多功能零售区域的计划。按照初步设计,本项目将以光鲜亮丽的饰面、户外露台、屋顶游泳池和酒吧为特色,在酒店顶层,市中心的全貌一览无余。亚历山德拉酒店有一部快速电梯可以将客人带到酒店第25层的大堂,客人在此可以欣赏到市区秀丽的风光。酒店将建造面积超过20,000平方英尺、配备有最新技术设施的首屈一指的会议和活动空间。

市场可行

休斯顿是全美第四大城市、德州第一大城市、全世界最大的医疗中心、1350万游客参观休斯顿。

休斯顿CBD奢华酒店战略性位于休斯顿心脏地带。酒店将和GreenStreet综合购物娱乐中心连结在一起。Lucky Strike, Houston of Blues, McCormick 和Schmick's 以及美国NRG能源公司都位于该中心。

就业机会

1. 创造1338个就业,远超美国移民局要求

2. 美国EB-5四大经济学家之一撰写经济报告

3. 使用RIMS II就业计算模型,保守安全

4. 延续过往项目成功经验

风险管理

1. 递交I-924样板申请,美国移民局优先审理

2. EB-5投资人享有第一顺位抵押权

3. 抵押物价值是EB-5资金1.7倍

4. 开发商提供预算担保和竣工担保

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